Oportunidad real para quienes buscan algo más que una vivienda: una parcela urbana amplia, soleada y con proyección en una de las zonas mejor conectadas del área metropolitana de A Coruña.
La propiedad se ubica a pie de la Nacional VI y a escasos minutos del Polígono del Espíritu Santo, combinando actividad económica, servicios y tranquilidad residencial. Una ubicación estratégica tanto para vivienda habitual como para proyecto de inversión.
🌞 Orientación privilegiada: sol todo el día
Uno de los grandes valores de esta propiedad es su orientación. La vivienda recibe sol durante toda la jornada, algo especialmente valioso en Galicia.
Gracias a ello, la estructura exterior se mantiene en buen estado pese a los años, y la parcela disfruta de una luminosidad constante.
El soleamiento no solo mejora el confort futuro de la vivienda reformada, sino que también incrementa su valor de reventa.
📐 Parcela urbana de 837 m²
La finca cuenta con:
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837 m² de suelo urbano residencial
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Edificabilidad no agotada
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Posibilidad de estudiar ampliación (según normativa y proyecto técnico)
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Almacén independiente de 21 m² con suministro
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Barbacoa exterior de piedra
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Accesos independientes
El tamaño y la clasificación urbanística convierten esta propiedad en un activo con potencial, no solo en una vivienda a rehabilitar.
🏠 Vivienda existente
La casa se distribuye en planta baja y bajo cubierta, ofreciendo una base sólida para un proyecto de reforma integral.
Dispone de suministro eléctrico en activo, lo que simplifica trámites y reduce costes iniciales de rehabilitación.
Ideal para:
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Autopromotor que quiera diseñar su vivienda a medida
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Inversor que busque revalorización en entorno urbano consolidado
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Profesional que necesite combinar vivienda y espacio auxiliar
📍 Entorno y proyección
Zona residencial tranquila, con viviendas colindantes y todos los servicios próximos. La proximidad al polígono industrial aporta dinamismo económico y demanda sostenida en la zona.
Propiedad actualmente en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Una oportunidad para quien sabe ver más allá de una reforma: aquí se adquiere ubicación, suelo urbano y proyección.
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