¿Tienes una casa, un piso o un terreno en Galicia que quieres vender y no sabes por dónde empezar? Tranquilidad 😌. Aquí te dejamos una guía clara y sin tecnicismos para que sepas qué pasos hay que seguir. ¡Y al final te contamos cómo en sempre.es podemos ayudarte en todo este proceso! 💪
1️⃣ Reunir la documentación necesaria 📄
Antes de sacar tu propiedad a la venta, necesitas tener listos unos papeles básicos:
✔ Escritura de propiedad
✔ Nota simple del Registro de la Propiedad
✔ Último recibo del IBI 🧾
✔ Certificado de eficiencia energética ⚡
✔ Certificado de comunidad (si es un piso) 🏢
✔ DNI del propietario o propietarios 🆔
2️⃣ Hacer una valoración realista 💰
Es clave saber cuánto vale tu propiedad en el mercado actual. Ni pasarse ni quedarse corto.
👉 En sempre.es te ayudamos a fijar un precio justo y competitivo, adaptado al mercado gallego.
3️⃣ Preparar la vivienda para enseñar ✨
Una buena presentación puede marcar la diferencia 👀:
🧼 Limpieza a fondo
💡 Buena iluminación
🛋 Espacios despejados y cuidados
🔧 Reparaciones básicas hechas
¡Haz que los posibles compradores se enamoren a primera vista! 😍
4️⃣ Difundir el anuncio 📢
Es el momento de dar a conocer tu vivienda:
📸 Fotos de calidad
📝 Descripción atractiva
🌐 Publicación en portales, redes y contactos locales
📲 En sempre.es lo hacemos por ti, con mimo y estrategia.
5️⃣ Negociar y firmar el contrato de arras 🤝
Si alguien se interesa, se suele firmar un contrato de arras: una reserva que fija condiciones y da seguridad a ambas partes.
✍ Nosotros te ayudamos a redactarlo bien y con garantías.
6️⃣ Firmar en notaría y cerrar la venta 🔑
Ya solo queda firmar la compraventa ante notario, hacer el pago y ¡listo! 🎉
El nuevo propietario se encargará luego de inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad 📘.
¿Y qué hace sempre.es por ti? 🙋♀️
Te acompañamos de principio a fin, para que vender no sea un lío.
🔍 Valoración profesional gratuita
🧾 Tramitación de certificados
📷 Fotografías y anuncio
📣 Promoción de tu propiedad
🤝 Visitas, negociación y firma de contratos
📑 Gestiones legales y notariales
Tú decides cuándo y por cuánto. Nosotros nos ocupamos del resto 💼✨
📲 ¿Hablamos?
👉 Escríbenos o llámanos. En sempre.es estamos para ayudarte a vender con tranquilidad y confianza.